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[주담대 완전정복 #3] 신COFIX vs 구COFIX, 어떤 기준을 택해야 할까?
1. COFIX란 무엇인가요?COFIX(Cost of Funds Index)는 은행이 자금을 조달하는 데 들어가는 실제 비용을 반영한 지표입니다.은행연합회에서 매달 공시하며, 시중은행은 이를 기준으로 변동금리형 주택담보대출 상품의 금리를 결정합니다. 2. COFIX의 세 가지 종류 정리 COFIX는 크게 세 가지로 나뉩니다. 아래 표는 각 기준의 공시 시작 시점과 구성, 특징을 비교한 것입니다.구분공시 시작주요 구성특징신COFIX2010년~신규 취급 정기예금·채권 등시장 금리 반영 빠름구COFIX (잔액기준)2010년~기존 잔액 위주금리 반영 느림, 보수적신 잔액기준 COFIX2019년~기타 예수금·결제성 자금 포함안정적이며 기준 인하기 유리 3. 2025년 3월 기준 COFIX 비교 수치 2025년 ..
