부동산
전세 사기 예방 체크리스트｜보증금 안전하게 지키는 법
2025년 전세사기 피해는 여전히 심각한 사회 문제로, 예방을 위한 사전 체크리스트가 필수입니다.전세계약 전에 등기부등본 확인, 선순위 채권 조사, 전세보증보험 가입 여부 점검, 전세가율 확인, 임대인의 신분 확인 등이 핵심입니다.특히 깡통전세·법인소유 부동산·이중계약 사례가 급증하고 있어, 계약 전 반드시 실거래가 및 전입·확정일자 우선 등록이 중요합니다.1. 계약 전 반드시 확인해야 할 핵심 사항들 전세계약서에 서명하기 전, 아래 사항은 의무적으로 확인해야 합니다.등기부등본 열람: 해당 주택의 소유권자 확인 및 근저당 설정 여부 파악선순위 권리 여부: 이미 대출이 많은 집은 보증금이 밀릴 가능성 높음전세가율: 주변 시세 대비 전세금 비율이 80% 이상이면 '깡통전세' 위험임대인 실명 확인: 대리인 또..
