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[주담대 완전정복 #2] 고정금리 vs 변동금리, 실사례로 보는 유불리 비교
2025년 주택담보대출 금리가 완만한 하락세로 접어들면서, 고정금리와 변동금리 중 어떤 선택이 더 유리할지에 대한 고민이 깊어지고 있습니다. 본 글에서는 각 금리 유형의 구조와 이자 계산 방식, 금리 흐름에 따른 유불리 비교, 실제 사례 시뮬레이션을 통해 개인 상황에 맞는 대출 전략을 제안합니다. 1. 고정금리와 변동금리의 기본 개념 차이 고정금리: 대출기간 동안 금리가 변하지 않음.→ 예측 가능성 높고 금리 상승기에도 이자 부담이 일정함.변동금리: 일정 주기(3개월~6개월 또는 1년)마다 시장 금리에 따라 변동.→ 초기 금리는 낮지만, 향후 금리 상승 시 상환 부담 커질 수 있음.2025년 현재, 기준금리 인하가 예고된 상황에서는 ‘지금 당장은 변동금리가 유리해 보일 수 있지만’,중장기적 관점에서는 ..
