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전월세 계약서 작성법｜확정일자·전입신고 필수 체크포인트
전월세 계약서를 작성할 때는 단순히 임대차계약서만 작성해서는 안 됩니다.2025년부터는 전월세 신고제 의무화, 확정일자 자동 부여, 온라인 전입신고 시스템 강화 등으로 실질적인 보호를 위한 체크포인트가 세분화됐습니다.특히 보증금을 안전하게 보호하려면 전입신고와 확정일자 확보, 임대인 등록 여부 확인, 등기부등본 확인은 필수입니다.1. 전월세 계약서, 어떻게 작성해야 안전할까?전월세 계약은 단순한 임대차 거래를 넘어 수천만 원~수억 원의 보증금이 걸린 법적 계약입니다.계약서 작성 시 반드시 포함해야 할 필수 항목은 다음과 같습니다:임대인·임차인 인적사항임대 목적물 주소 및 호수계약 기간 (시작일~종료일)보증금 및 월세 내역중도 계약 해지 조건관리비 부담 주체 및 항목원상복구 및 하자보수 규정특약사항 (예:..
